2 Rue Minet, 60210 Grez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Minet, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Minet, 60210 Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Grez.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grez - Centre à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Minet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Minet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Minet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Minet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Minet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Minet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Minet dans son marché local
Prix du 2 Rue Minet par rapport à la voie
Sur Rue Minet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue Minet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Minet par rapport à Grez et à Oise
À Grez, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Minet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Grez et -19.17 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez a baissé de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 2 Rue Minet à Grez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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