260 Rue du Général Leclerc, 60640 Guiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°272 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 260 Rue du Général Leclerc, 60640 Guiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guiscard.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiscard - Rue De L'épée à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Constant Bourgeois à 849 mètres
- - Ecole primaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 260 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 260 Rue du Général Leclerc se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue du Général Leclerc par rapport à Guiscard et à Oise
À Guiscard, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue du Général Leclerc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Guiscard et -32.79 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscard a augmenté de 17.04 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2024 à 1 271 €/m² au premier semestre 2025.
