13 Rue de la Picardie, 60141 Ivors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Picardie, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue de la Picardie, 60141 Ivors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ivors.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivors - École à 271 mètres
Ventes au 13 Rue de la Picardie
Les 3 ventes au 13 Rue de la Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Picardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Picardie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de la Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 13 Rue de la Picardie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Picardie par rapport à Ivors et à Oise
À Ivors, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Picardie se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Ivors et -17.26 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivors a baissé de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 051 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
