25 Rue Mac Grégor, 60173 Ivry-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mac Grégor, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°47 et de n°46.Cette maison est une construction de 2015,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Mac Grégor, 60173 Ivry-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ivry-le-Temple.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Le-Temple - Centre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Mac Grégor
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mac Grégor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mac Grégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mac Grégor, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mac Grégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mac Grégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mac Grégor dans son marché local
Prix du 25 Rue Mac Grégor par rapport à la voie
Sur Rue Mac Grégor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 25 Rue Mac Grégor se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mac Grégor par rapport à Ivry-le-Temple et à Oise
À Ivry-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mac Grégor se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Ivry-le-Temple et 10.52 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-le-Temple a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 155 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 25 Rue Mac Grégor à Ivry-le-Temple, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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