260 Rue Charles Ladame, 60880 Jaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Charles Ladame, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°230 et de n°216.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Rue Charles Ladame, 60880 Jaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 1 local - 59 parkings - 1937 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 35 mètres
- - Jaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Ventes au 260 Rue Charles Ladame
Les 4 ventes au 260 Rue Charles Ladame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue Charles Ladame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue Charles Ladame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue Charles Ladame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue Charles Ladame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Charles Ladame dans son marché local
Prix du 260 Rue Charles Ladame par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ladame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 260 Rue Charles Ladame se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Charles Ladame par rapport à Jaux et à Oise
À Jaux, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue Charles Ladame se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Jaux et 8.58 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Rue Charles Ladame à Jaux
Le loyer moyen estimé au 260 Rue Charles Ladame est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Jaux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaux a augmenté de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
