472 Rue Charles Ladame, 60880 Jaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 472 Rue Charles Ladame, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°426 et de n°509.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 472 Rue Charles Ladame, 60880 Jaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 255 mètres
- - Jaux à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Ventes au 472 Rue Charles Ladame
Les 3 ventes au 472 Rue Charles Ladame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 472 Rue Charles Ladame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 472 Rue Charles Ladame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 472 Rue Charles Ladame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 472 Rue Charles Ladame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 472 Rue Charles Ladame dans son marché local
Prix du 472 Rue Charles Ladame par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ladame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 472 Rue Charles Ladame se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Rue Charles Ladame par rapport à Jaux et à Oise
À Jaux, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Rue Charles Ladame se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Jaux et 3.22 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 472 Rue Charles Ladame à Jaux
Le loyer moyen estimé au 472 Rue Charles Ladame est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Jaux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaux a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
