76 Avenue de la Forêt, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 76 Avenue de la Forêt, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Alle à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 914 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue de la Forêt, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 76 Avenue de la Forêt se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la Forêt par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de la Forêt se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 1.77 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
