12 Avenue du Stade, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue du Stade, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Saint-Ouen - Matra Lecuru à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 869 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 569 mètres
Ventes au 12 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 12 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Avenue du Stade se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Stade se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 4.77 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
