64 Rue Carnot, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°120 mais identique à celui du n°122.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Carnot, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 64 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 64 Rue Carnot se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Carnot par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Carnot se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et -7.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Carnot à Lacroix-Saint-Ouen
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Carnot est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lacroix-Saint-Ouen, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
