13 Rue de la Malmaire, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Malmaire, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10 et du 1.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de la Malmaire, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Alle à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Bontemps à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bontemps à 344 mètres
Ventes au 13 Rue de la Malmaire
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Malmaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Malmaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Malmaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Malmaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Malmaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Malmaire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Malmaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Malmaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 13 Rue de la Malmaire se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Malmaire par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Malmaire se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 27.73 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
