35 Rue de la Sablière, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°41 et du 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue de la Sablière, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
2 niveaux - 7 logements - 661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matra Lecuru à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 274 mètres
Ventes au 35 Rue de la Sablière
Les 2 ventes au 35 Rue de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Sablière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 35 Rue de la Sablière se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Sablière par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Sablière se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 23.53 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
