18 Rue des Plaideurs, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Plaideurs, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue des Plaideurs, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix Saint Ouen - Nord à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Bontemps à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bontemps à 362 mètres
Ventes au 18 Rue des Plaideurs
Les 2 ventes au 18 Rue des Plaideurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Plaideurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Plaideurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Plaideurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Plaideurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Plaideurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Plaideurs par rapport à la voie
Sur Rue des Plaideurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 18 Rue des Plaideurs se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Plaideurs par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Plaideurs se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et -13.66 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
