40 a Rue des Plaideurs, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue des Plaideurs, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°40 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 a Rue des Plaideurs, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix Saint Ouen - Nord à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Bontemps à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bontemps à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue des Plaideurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue des Plaideurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue des Plaideurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue des Plaideurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue des Plaideurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue des Plaideurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue des Plaideurs dans son marché local
Prix du 40 a Rue des Plaideurs par rapport à la voie
Sur Rue des Plaideurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 40 a Rue des Plaideurs se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue des Plaideurs par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue des Plaideurs se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 45.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
