42 Rue des Plaideurs, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Plaideurs, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 42 Rue des Plaideurs, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix Saint Ouen - Nord à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Bontemps à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bontemps à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Plaideurs
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Plaideurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Plaideurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Plaideurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Plaideurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Plaideurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Plaideurs dans son marché local
Prix du 42 Rue des Plaideurs par rapport à la voie
Sur Rue des Plaideurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 42 Rue des Plaideurs se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Plaideurs par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Plaideurs se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 41.89 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
