40 Rue du Fer à Cheval, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°56 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue du Fer à Cheval, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 804 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Fer à Cheval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 40 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 40 Rue du Fer à Cheval se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Fer à Cheval par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Fer à Cheval se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 32.11 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
