14 Rue du Prieuré, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 850 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Prieuré, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
2 niveaux - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Prieuré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 14 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 14 Rue du Prieuré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Prieuré par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Prieuré se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 23.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Prieuré à Lacroix-Saint-Ouen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Prieuré est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lacroix-Saint-Ouen, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Saint-Ouen a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
