1096 Rue Ferdinand Meunier, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1096 Rue Ferdinand Meunier, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°1126.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1096 Rue Ferdinand Meunier, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Saint-Ouen - Matra Lecuru à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Bontemps à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bontemps à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 1096 Rue Ferdinand Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 1096 Rue Ferdinand Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1096 Rue Ferdinand Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1096 Rue Ferdinand Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1096 Rue Ferdinand Meunier dans son marché local
Prix du 1096 Rue Ferdinand Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 1096 Rue Ferdinand Meunier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1096 Rue Ferdinand Meunier par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1096 Rue Ferdinand Meunier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1096 Rue Ferdinand Meunier à Lacroix-Saint-Ouen
Le loyer moyen estimé au 1096 Rue Ferdinand Meunier est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lacroix-Saint-Ouen, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Saint-Ouen a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
