436 Rue Jules Ferry, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 436 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°468 et de n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 436 Rue Jules Ferry, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matra Lecuru à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 511 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 436 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 436 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 436 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 436 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°436 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 436 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 436 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 436 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 436 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 436 Rue Jules Ferry se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 436 Rue Jules Ferry par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 436 Rue Jules Ferry se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 14.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 436 Rue Jules Ferry à Lacroix-Saint-Ouen
Le loyer moyen estimé au 436 Rue Jules Ferry est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Lacroix-Saint-Ouen, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
