9 ter Rue Jules Ferry, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.57 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Jules Ferry, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 9 ter Rue Jules Ferry se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Jules Ferry par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Jules Ferry se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 2.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Jules Ferry à Lacroix-Saint-Ouen
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Jules Ferry est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Lacroix-Saint-Ouen, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Saint-Ouen a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
