115 Rue Nationale, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°113 ter et de n°113 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Nationale, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix Saint Ouen - Nord à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Bontemps à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bontemps à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 115 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 115 Rue Nationale se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Nationale par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue Nationale se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 16.02 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Nationale à Lacroix-Saint-Ouen
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Nationale est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lacroix-Saint-Ouen, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
