1 a Rue Nationale, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Nationale, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 585 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Nationale dans son marché local
Prix du 1 a Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 1 a Rue Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Nationale par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Nationale se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 10.15 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Nationale à Lacroix-Saint-Ouen
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Nationale est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lacroix-Saint-Ouen, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Saint-Ouen a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
