40 bis Rue Nationale, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 bis Rue Nationale, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 800 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 286 mètres
Ventes au 40 bis Rue Nationale
Une vente a été recensée au 40 bis Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 40 bis Rue Nationale se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Nationale par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Nationale se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 2.19 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
