3 Rue des Iris, 60510 Lafraye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 599 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Iris, 60510 Lafraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lafraye.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Ventes au 3 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Lafraye et à Oise
À Lafraye, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Lafraye et -31.87 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafraye a baissé de 30.22 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 3 Rue des Iris à Lafraye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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