12 Impasse du Clos, 60290 Laigneville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 1 715 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Clos, 60290 Laigneville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Rue Des Cerisiers à 411 mètres
- - Laigneville à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 12 Impasse du Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Clos se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Laigneville et 28.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Clos à Laigneville
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Clos est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Laigneville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laigneville a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 12 Impasse du Clos à Laigneville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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