714 Rue de la République, 60290 Laigneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 714 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°712 et de 10.2 % à celui du n°716.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 714 Rue de la République, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Laigneville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Hôtel De Ville à 338 mètres
- - Laigneville à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 357 mètres
Ventes au 714 Rue de la République
Une vente a été recensée au 714 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 714 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 714 Rue de la République, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°714 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 714 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 714 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 714 Rue de la République dans son marché local
Prix du 714 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 714 Rue de la République se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 714 Rue de la République par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 714 Rue de la République se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Laigneville et 15.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 714 Rue de la République à Laigneville
Le loyer moyen estimé au 714 Rue de la République est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Laigneville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laigneville a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
