65 Rue Pasteur, 60290 Laigneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°71 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Pasteur, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Laigneville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Hôtel De Ville à 295 mètres
- - Laigneville à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 65 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 65 Rue Pasteur se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Pasteur par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Pasteur se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Laigneville et 17.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Pasteur à Laigneville
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Pasteur est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Laigneville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laigneville a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
