35 2e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 2e Avenue, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 2e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amazones à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1365 mètres
Absence de ventes récentes au 35 2e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 35 2e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 2e Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 2e Avenue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 2e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 2e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 2e Avenue dans son marché local
Prix du 35 2e Avenue par rapport à la voie
Sur 2e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 35 2e Avenue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 2e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 2e Avenue se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 74.05 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 250 € au 35 2e Avenue à Lamorlaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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