40 2e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 2e Avenue, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 13.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 2e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amazones à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1296 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 40 2e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 40 2e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 2e Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 2e Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 2e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 2e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 2e Avenue dans son marché local
Prix du 40 2e Avenue par rapport à la voie
Sur 2e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 40 2e Avenue se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 2e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 2e Avenue se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 60.44 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
