18 8e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 8e Avenue, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 8e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lys - 8e-Av. De Beaumont à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 18 8e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 18 8e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 8e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 8e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 8e Avenue dans son marché local
Prix du 18 8e Avenue par rapport à la voie
Sur 8e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 18 8e Avenue se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 8e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 8e Avenue se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 98.55 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 000 € au 18 8e Avenue à Lamorlaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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