34 8e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 8e Avenue, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 8e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lys - Condé à 182 mètres
Ventes au 34 8e Avenue
Une vente a été recensée au 34 8e Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 8e Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 8e Avenue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 8e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 8e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 8e Avenue dans son marché local
Prix du 34 8e Avenue par rapport à la voie
Sur 8e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 34 8e Avenue se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 8e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 8e Avenue se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 102.77 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 950 € au 34 8e Avenue à Lamorlaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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