3 bis Allee Gerard de Nerval, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 744 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Allee Gerard de Nerval, 60260 Lamorlaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lys à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 895 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee Gerard de Nerval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 3 bis Allee Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Allee Gerard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 3 bis Allee Gerard de Nerval se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee Gerard de Nerval par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allee Gerard de Nerval se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 54.46 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Allee Gerard de Nerval à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 3 bis Allee Gerard de Nerval est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
