12 Allee Gladiateur, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Gladiateur, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², identique à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Gladiateur, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Montagne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1031 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Gladiateur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Gladiateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Gladiateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Gladiateur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Gladiateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Gladiateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Gladiateur dans son marché local
Prix du 12 Allee Gladiateur par rapport à la voie
Sur Allee Gladiateur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 12 Allee Gladiateur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Gladiateur par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Gladiateur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Gladiateur à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Gladiateur est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
