33 Avenue 14eme Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue 14eme Avenue, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue 14eme Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lys - R.p. Etoile à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1088 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue 14eme Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue 14eme Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue 14eme Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue 14eme Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue 14eme Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue 14eme Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue 14eme Avenue dans son marché local
Prix du 33 Avenue 14eme Avenue par rapport à la voie
Sur Avenue 14eme Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 33 Avenue 14eme Avenue se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue 14eme Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue 14eme Avenue se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 51.89 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue 14eme Avenue à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue 14eme Avenue est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
