45 Route de la Seigneurie, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Seigneurie, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de la Seigneurie, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De La Thève à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Seigneurie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de la Seigneurie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Seigneurie dans son marché local
Prix du 45 Route de la Seigneurie par rapport à la voie
Sur Route de la Seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 45 Route de la Seigneurie se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Seigneurie par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Seigneurie se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 75.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de la Seigneurie à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 45 Route de la Seigneurie est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
