1 bis Rue de la Tenure, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Tenure, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°1 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Tenure, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Tenure
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Tenure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tenure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Tenure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tenure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tenure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Tenure dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Tenure par rapport à la voie
Sur Rue de la Tenure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 1 bis Rue de la Tenure se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Tenure par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Tenure se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 38.82 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Tenure à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Tenure est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
