14 Rue Louis Barthou, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Barthou, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 1 local - 16 parkings - 737 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 528 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 321 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Barthou
Les 5 ventes au 14 Rue Louis Barthou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Barthou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 14 Rue Louis Barthou se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Barthou par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Barthou se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 76.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Barthou à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Barthou est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
