2 Rue du Bel Air, 60850 Le Coudray-Saint-Germer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Bel Air, 60850 Le Coudray-Saint-Germer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Coudray-Saint-Germer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coudray-Saint-Germer - Rue Des Écoles à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Samson à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Le Coudray-Saint-Germer et à Oise
À Le Coudray-Saint-Germer, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Saint-Germer et -19.46 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Saint-Germer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
