25 Rue des Hayettes, 60530 Le Mesnil-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Hayettes, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Hayettes, 60530 Le Mesnil-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Mesnil-en-Thelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0797 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil En Thelle - Parc Du Thelle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Hayettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Hayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Hayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Hayettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Hayettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Hayettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 25 Rue des Hayettes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Hayettes par rapport à Le Mesnil-en-Thelle et à Oise
À Le Mesnil-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Hayettes se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-en-Thelle et 11.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Hayettes à Le Mesnil-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Hayettes est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-en-Thelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-en-Thelle a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
