2 Allée de la Briqueterie, 60880 Le Meux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Briqueterie, 60880 Le Meux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Meux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Jardins à 866 mètres
- - Ecole élémentaire des Sources à 937 mètres
Ventes au 2 Allée de la Briqueterie
Les 6 ventes au 2 Allée de la Briqueterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Briqueterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Allée de la Briqueterie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Briqueterie par rapport à Le Meux et à Oise
À Le Meux, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Briqueterie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Le Meux et 35.27 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Briqueterie à Le Meux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Briqueterie est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Le Meux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Meux a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 32.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 389 €/m² au premier semestre 2023 à 1 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
