2 Allée de la Remise du Paradis, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Remise du Paradis, affiche un prix moyen de 3 642 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Remise du Paradis, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Belleville - Le Pré Au Lièvre à 284 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Remise du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Remise du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Remise du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Remise du Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Remise du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Remise du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Remise du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Remise du Paradis par rapport à la voie
Sur Allée de la Remise du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Allée de la Remise du Paradis se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Remise du Paradis par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Remise du Paradis se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 50.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Remise du Paradis à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Remise du Paradis est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
