1 bis Allee du Bas Marin, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allee du Bas Marin, affiche un prix moyen de 3 183 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allee du Bas Marin, 60330 Le Plessis-Belleville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Belleville - Le Pré Au Lièvre à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allee du Bas Marin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allee du Bas Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allee du Bas Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allee du Bas Marin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee du Bas Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee du Bas Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allee du Bas Marin dans son marché local
Prix du 1 bis Allee du Bas Marin par rapport à la voie
Sur Allee du Bas Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 1 bis Allee du Bas Marin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allee du Bas Marin par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allee du Bas Marin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 31.47 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allee du Bas Marin à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allee du Bas Marin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
