18 Avenue Cambaceres, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Cambaceres, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Avenue Cambaceres, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Belleville - Le Pré Au Lièvre à 455 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Ventes au 18 Avenue Cambaceres
Les 2 ventes au 18 Avenue Cambaceres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Cambaceres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Cambaceres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Cambaceres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Cambaceres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Cambaceres dans son marché local
Prix du 18 Avenue Cambaceres par rapport à la voie
Sur Avenue Cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 18 Avenue Cambaceres se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Cambaceres par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Cambaceres se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 29.7 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
