26 Avenue Georges Bataille, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Georges Bataille, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Georges Bataille, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 308 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 580 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Georges Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Georges Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Georges Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Georges Bataille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Bataille dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Bataille par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 26 Avenue Georges Bataille se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Bataille par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Georges Bataille se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 37.23 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Georges Bataille à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Georges Bataille est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
