31 quater Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 quater Rue de Billy, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 quater Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 248 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 quater Rue de Billy
Aucune vente n'a été recensée au 31 quater Rue de Billy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 quater Rue de Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 quater Rue de Billy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 quater Rue de Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 quater Rue de Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 quater Rue de Billy dans son marché local
Prix du 31 quater Rue de Billy par rapport à la voie
Sur Rue de Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 31 quater Rue de Billy se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 quater Rue de Billy par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 quater Rue de Billy se situe 8 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 21.35 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
