10 Rue des Acacias, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 319 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Acacias, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 265 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 10 Rue des Acacias se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Acacias se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 36.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Acacias à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Acacias est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
