4 Rue des Platanes, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 796 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Platanes, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2184 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 92 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Platanes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 4 Rue des Platanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Platanes par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Platanes se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 15.35 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Platanes à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Platanes est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
