3 Grande Rue, 60420 Le Ployron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Grande Rue, 60420 Le Ployron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Ployron.
1 niveau - 1 logement - 1523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 232 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Les 2 ventes au 3 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Grande Rue se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Le Ployron et à Oise
À Le Ployron, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Le Ployron et -31.44 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ployron a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 724 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 3 Grande Rue à Le Ployron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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