1 Route de Flandres, 60700 Les Ageux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Flandres, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Flandres, 60700 Les Ageux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Ageux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les-Ageux - Chemin Vert à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bricogne Cuignières à 830 mètres
Ventes au 1 Route de Flandres
Les 4 ventes au 1 Route de Flandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Flandres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Flandres dans son marché local
Prix du 1 Route de Flandres par rapport à la voie
Sur Route de Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 1 Route de Flandres se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Flandres par rapport à Les Ageux et à Oise
À Les Ageux, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Flandres se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Les Ageux et 14.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Flandres à Les Ageux
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Flandres est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Les Ageux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ageux a baissé de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 101.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 883 €/m² au premier semestre 2025.
