23 Route de Flandres, 60700 Les Ageux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Flandres, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Flandres, 60700 Les Ageux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ageux - Drouart à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bricogne Cuignières à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Flandres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Flandres dans son marché local
Prix du 23 Route de Flandres par rapport à la voie
Sur Route de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 23 Route de Flandres se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Flandres par rapport à Les Ageux et à Oise
À Les Ageux, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Flandres se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Les Ageux et 6.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Flandres à Les Ageux
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Flandres est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ageux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ageux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au premier semestre 2024 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
