42 Rue de Paris, 60800 Lévignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°44 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Paris, 60800 Lévignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Lévignen.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire G. Camus à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 42 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 42 Rue de Paris se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Paris par rapport à Lévignen et à Oise
À Lévignen, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Paris se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Lévignen et -6.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Paris à Lévignen
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Paris est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Lévignen, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignen a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
